Gaat u een huis verkopen of verhuren?
Dan is het belangrijk om te weten dat u vanaf 1 januari 2008 de koper of huurder een energielabel moet kunnen overhandigen. Het label geeft een goede indruk van de energiezuinigheid van uw woning. Het zegt iets over de isolatie van de vloer, muren,
ramen en het dak. Ook geeft het aan hoe zuinig de installaties voor verwarming, warm water en ventilatie zijn. Een woning met het A - label in de groene kleur is het energiezuinigst. Met een rood G - label is er nog wel wat werk te verrichten.
4 Redenen om een energielabel te laten opstellen:
- hoe energiezuiniger de woning, hoe lager de energierekening;
- huizenkopers hebben meer geld over voor een energiezuinige woning;
- het is comfortabeler en gezonder wonen in een energiezuinige en goed
Dan is het belangrijk om te weten dat u vanaf 1 januari 2008 de koper of huurder een energielabel moet kunnen overhandigen. Het label geeft een goede indruk van de energiezuinigheid van uw woning. Het zegt iets over de isolatie van de vloer, muren,
ramen en het dak. Ook geeft het aan hoe zuinig de installaties voor verwarming, warm water en ventilatie zijn. Een woning met het A - label in de groene kleur is het energiezuinigst. Met een rood G - label is er nog wel wat werk te verrichten.
4 Redenen om een energielabel te laten opstellen:
- hoe energiezuiniger de woning, hoe lager de energierekening;
- huizenkopers hebben meer geld over voor een energiezuinige woning;
- het is comfortabeler en gezonder wonen in een energiezuinige en goed
geventileerde woning;
- een energiezuinige woning levert een positieve bijdrage aan het milieu.
Moet u ook een energielabel aanvragen?
- in een aantal gevallen hoeft geen energielabel te worden overlegd:
- woningcorporaties hebben uitstel tot 1 januari 2009;
- woningeigenaren in het bezit van een EnergiePrestatieAdvies
(EPA) afgegeven tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008;
- woningen jonger dan 10 jaar die bij de bouwvergunning een
- een energiezuinige woning levert een positieve bijdrage aan het milieu.
Moet u ook een energielabel aanvragen?
- in een aantal gevallen hoeft geen energielabel te worden overlegd:
- woningcorporaties hebben uitstel tot 1 januari 2009;
- woningeigenaren in het bezit van een EnergiePrestatieAdvies
(EPA) afgegeven tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008;
- woningen jonger dan 10 jaar die bij de bouwvergunning een
Energieprestatiecoefficient (EPC) hebben verkregen.
De VBO - makelaar geeft antwoord:
Hoe lang is het energielabel geldig?
Het energielabel is 10 jaar geldig. Daarna moet het bij verhuur of verkoop opnieuw worden aangevraagd.
In welke klasse valt een nieuwbouwwoning?
Woningen met een EPC die is vastgesteld vanaf 2000, vallen in de A - klasse.
En bij een recreatiewoning?
Alle verwarmde recreatiewoningen met een gebruiksoppervlakte groter dan 50 vierkante meter.
Wanneer kan ik het label het beste aanvragen?
Op het moment dat de woning in de verkoop of verhuur gaat.
Zo krijgt de potentiële koper of verhuurder al in een vroeg stadium inzicht in de energiezuinigheid.
Wanneer overhandig ik het E - certificaat?
Bij ondertekening van de koop - of huurovereenkomst overhandigt u een kopie.
Bij overdracht van uw huis bij de notaris verstrekt u het origineel.
Kan ik ook een energielabel aanvragen zonder
verkoop of verhuur?
Als u wilt weten hoe energiezuinig uw woning is, kunt u beter meteen een EPA maatwerkadvies aanvragen met energiebesparende maatregelen, inclusief de terugverdientijd van uw investeringen.